投資

不動産投資を始める際、管理会社ってどういうことをしてくれるのか、どういう場合に利用すればいいのか、お悩みの方も多いかと思います。そこで今回は、管理会社の役割や、任せていいこと、自分でやるべきことについて、不動産業を営むプロとしてお話ししたいとお思います。 管理会社の役割と選ぶポイント 管理会社で大事なことが二つあります...

不動産投資を考えている人にとって、不動産投資は不労所得と考えている人も多いかと思います。しかし、その考えでは不動産投資は成功しないと私は思います。そこで今回は不動産投資を成功させるための考え方についてお話ししたいと思います。 不労所得など存在しない みんな不動産好きですよね。私もリフォームが好きですし、お金儲けの道具な...

不動産投資をこれから始めようと考えている人の中には、不動産会社ってどこを選べばいいのか？と悩んでいる人も多いかと思います。確かに不動産会社との付き合いは不動産投資をやる上で必要になってくるわけですが、それ以上に大事なことがあります。そこで今回は、不動産を始める上で大切なことについてお話ししたいと思います。 自分の目を肥...

銀行や証券会社の営業マンは様々な金融商品をすすめてきます。しかし、中には投資家にとってメリットが感じられない商品が個人的に数多くあります。そこで今回は、銀行・証券会社がすすめてくる商品について、私なりの考えをお話ししたいと思います。 投資信託はETF以外買うな 投資信託を買うのであれば、個人的にETFを買う方がいいと考...

ここ数年でA I（人工知能）を駆使して運用をする投資信託が増えてきています。A I投信っていいの？と気になっている人も多いと思います。そこで今回は、A I投信について投資信託の商品性と絡めてお話ししたいと思います。 A I投信は儲かるのか？ 今多くのヘッジファンドがA Iを採用していて、A Iの投資信託もたくさん出てき...

投資をやる上で、損が出ることは誰しも経験することですが、損が続くと不安になってしまう人も多いと思います。そこで今回は、損が出ても冷静に対処するための考え方や、そもそも損が続かないためにはどうすればいいのか、お話ししていきたいと思います。 損をしないポートフォリオ作り そもそも損をしないポートフォリオを組むということが大...

株式に投資をすると、基本的に配当金が支払われますが、配当利回りが高いことと増配することが混在している人が結構いるように思います。そこで今回はその違いの説明や、投資するにあたって配当金に対してどうのような見方をしていけばいいのか、お話ししたいと思います。 配当利回りと配当金は決めている人が違う 配当利回りは、株価に対して...

株式投資における最大のリスクは、投資した企業が潰れて株価がゼロになってしまう事です。これは、どの企業においても当てはまりますが、本当に魅力的な企業であれば、潰れそうでも問題ない場合があります。今回は、その理由についてお話ししたいと思います。 魅力的なら潰れそうでもM＆Aされる 投資をする時に、潰れるか潰れないかというこ...

投資をする上で、あれこれ複雑に考えすぎてしまっている人が多いように思います。でも、それはかえって失敗する可能性を高めています。シンプルに考えるべきです。では、シンプルに考えるとはどういうことなのか、私がどのように考えているかをお話ししたいと思います。 シンプルに考える理由 勝負そのものは、シンプルであればあるほどいいと...

投資する銘柄を決める時、皆さんはどういう基準で選択していますか？いろいろな考えがあると思いますが、今回は、銘柄を決めるポイントについて、私の投資哲学を踏まえてお話ししたいと思います。 銘柄選びのポイント 方向を見る 株式投資をする際、まず方向を見ます。自分が買おうと思っている業種の方向がどうなのかです。I Tだったら上...